不動産価格の査定を行う香港政府差餉物業估価署によると、６月の民間住宅価格指数（速報値、基準値100＝1999年）は前月比0.7％上昇の300.7となり、初めて300を上…

香港

不動産価格の査定を行う香港政府差餉物業估価署によると、６月の民間住宅価格指数（速報値、基準値100＝1999年）は前月比0.7％上昇の300.7となり、初めて300を上抜いて過去最高値を記録した。直近６年の上昇幅は2.5倍となる計算。給与の上昇幅は住宅価格に遠く及ばず、香港での住宅購入の難しさを改めて示した形だ。
前年同月からは20.1％上昇した。09年６月からの年平均上昇幅は25％。６月の具体的な平均価格は、香港島の面積40～69.9平方メートルの物件が１平方メートル当たり15万1,587HKドル（約242万円）となり、前年同月から21％値上がり。70～99.9平方メートルの物件でも17.3％上昇の17万9,314HKドルだった。
賃料指数は前月比0.5％上昇の173.5で、上昇は16カ月連続。前年同月に比べ10.3％、直近６年では約80％それぞれ上昇した。実際の平均賃料に照らし合わせると、家族帯同の駐在員に多い間取りと思われる70～99.9平方メートルの香港島の物件を賃借する場合は月額約２万8,000～４万HKドルが必要になる計算だ。
一方、香港政府統計処が発表する給与に関する指数「香港名義工資指数」によると、09年６月から今年３月までの給与の年平均上昇率は4.3％で、約６年では計30％。住宅価格指数の2.5倍を大きく下回り、住宅購入が困難な状況を浮き彫りにしている。＜香港＞

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