住宅ローンが重い負担、世帯月収の７割に

香港政府は11日、485平方フィート（約45平方メートル）の住宅購入にかかる住宅ローンの支払い平均額が今年第１四半期（１～３月）に世帯月収の中央値の71％を占めていると明らかにした。1998～2017年の平均比率44％を大きく上回った。

第１四半期の域内総生産（ＧＤＰ）に関する報告の中で触れた。住宅ローンの借入額を購入額の７割、償還期間を20年として計算した。世帯月収には公営住宅の入居者を含まない。もし金利が現水準から３ポイント上がった場合、住宅ローンの支払い平均額は世帯月収中央値の93％まで上昇するという。

12日付香港経済日報などによると、政府の欧錫熊（アンドリュー・アウ）経済顧問は、米国の金利上昇と香港での住宅供給増加という２点の見通しを踏まえ、「香港の金利は必ず米国に追随する。市民は住宅を購入するリスクに注意すべきだ」と訴えた。

住宅価格は昨年12月～今年３月に４％上昇。今年３月の価格は97年当時から約2.1倍となった。住宅賃料は第１四半期に１％上がった。オフィス賃料は横ばい、店舗賃料は１％下がった。