オーストラリアで11年ぶりの利上げとなったことを受け、先週末の住宅競売成約率は主要都市平均が64.7％と、前週末比で2.5ポイント低下したことが、調査会社コアロ…

オーストラリア

オーストラリアで11年ぶりの利上げとなったことを受け、先週末の住宅競売成約率は主要都市平均が64.7％と、前週末比で2.5ポイント低下したことが、調査会社コアロジックの調べで分かった。２大都市が低調だった。また、住宅価格の伸び悩みを背景に、売却を断念する住宅保有者が急増しているという。９日付オーストラリアン・ファイナンシャル・レビューが伝えた。
シドニーの成約率（速報値）は3.6ポイント低下の58.7％と、２年来の低水準となった。メルボルンは3.8ポイント低下の64.6％。
また、先週末の競売から売却希望者により取り下げられた物件は全体の25％と、新型コロナウイルス流行初期の2020年４月以来の高水準だった。
コアロジックのロウレス氏は、「インフレ加速とローン返済負担の不安から、購入希望者が減り始めている」とした。競売成約率と価格上昇率は相関関係にあるため、特にシドニーとメルボルンでは今後価格下落が予想されると付け加えた。
調査会社ＳＱＭリサーチのクリストファー社長は、「ローン認可のハードルが高くなることから購入希望者は減少し、少なくとも年内の住宅市場の伸びを抑制するだろう」と述べた。同社は、住宅価格は今年シドニーで７％、メルボルンで８％下落すると予想している。
一方、アデレードの成約率は81.2％、キャンベラは75％と高水準だった。

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