太古城で月額家賃２万ドル割れ、18年以来初

在留邦人も多く住む香港島・ソク魚涌（ソク＝うおへんに則、クオリーベイ）の住宅団地「太古城（タイクーシン）」で、2018年以来初めて月額家賃が２万HKドル（約28万円）を下回る賃貸住宅物件が出たことが分かった。３月31日付スタンダードが伝えた。

面積580平方フィート（約54平方メートル）の物件で、家賃は月１万9,500HKドル。１平方フィート当たりでは約34HKドルとなる。

また、太古城では面積580平方フィートの中古住宅物件の価格が1,059万HKドルとなり、提示価格から７％値下げされた。１平方フィート当たりでは１万8,258HKドル。住宅ローンの金利の基準となる香港銀行間取引金利（ＨＩＢＯＲ）１カ月物が過去２カ月近くで最も高い水準に上昇したことが背景にあるもよう。

大手格付け会社の米Ｓ＆Ｐグローバル・レーティングは、香港の住宅取引が今年上半期（１～６月）を通じて停滞するとの見方を示している。ただ、中古物件の価格は比較的底堅いという。