不動産市場に回復の兆し、価格が上昇傾向

マレーシアの不動産市場に回復の兆しが見えてきた。首都クアラルンプール（ＫＬ）などでは今年に入ってから販売価格が上昇傾向を示している。21日付マレーシアン・リザーブなどが伝えた。

不動産情報ポータルサイト「プロパティーグル」によると、開発業者や住宅所有者の提示価格を集計したプロパティーグル市場指数（ＰＭＩ）は今年第２四半期（４～６月）に86.2となり、前期の85.4から0.9％上昇。前年同期の87.8、17年同期の88.4は下回ったものの、今年に入ってから回復傾向にあることが浮き彫りになった。

地域別では、ＫＬで前期から0.9％、スランゴール州で0.3％、ペナン州で0.2％上昇。一方、15年から上昇を続けてきた唯一の地域であるジョホール州では0.5％下落した。前年同期比ではＫＬで2.4％、ジョホール州で3.0％それぞれ低下した。

プロパティーグルのマレーシア事業責任者、シェルドン・フェルナンデス氏は「初めての住宅購入を支援する政府のキャンペーン『ホーム・オーナーシップ・キャンペーン（ＨＯＣ）』や印紙税の減免、５月に実施された利下げなどが、ＫＬやスランゴール州などでの購買意欲の向上につながった」と指摘。一方で、昨年に実施された外国人による不動産購入への規制強化などが、シンガポールに隣接するジョホール州の不動産市場に悪影響を与えたとの見方を示した。