尖沙咀で商業施設続々、年内に３カ所

香港九龍・尖沙咀で、年内に商業施設３カ所が相次ぎ完成する。売り場面積は合わせて160万平方フィート（約14万8,600平方メートル）余りに上り、近年では最大規模となる。20日付香港文匯報などが伝えた。

香港のデベロッパー大手、新世界発展（ニューワールド・デベロップメント）は第３四半期（７～９月）に、ソールズベリー・ロード（梳士巴利道）で複合施設「ビクトリア・ドックサイド」のショッピングエリア「Ｋ11 ＭＵＳＥＡ」を開業する予定。売り場面積は115万7,000平方フィートで、英老舗百貨店の香港１号店などが入居する見通しだ。

同業の恒基兆業地産（ヘンダーソンランド・デベロップメント）は、ミドルロード（中間道）で小売りや飲食、医療といったサービスの業者が入居する商業施設「Ｈ Zentre」（約34万平方フィート）の建設を進めており、第３四半期に完成する予定。年内には中国本土投資家の出資による商業施設（約10万4,000平方フィート）もキンバリーロード（金巴利道）で完成する予定だ。

香港不動産仲介大手の美聯集団（ミッドランド・ホールディングス）のグループ会社、美聯旺舗の盧展豪・取締役は「香港と本土を結ぶ高速鉄道『広深港高鉄』香港区間の開通で、旅行者が顕著に増えている。商業施設がそれぞれ消費者のニーズに応えていくことが予想され、競争激化には発展しない」と指摘。尖沙咀のテナント賃料相場については「商業施設の開業の影響は軽微で、今年も安定的に推移する」との見解を示した。