三井不動産と大手複合企業ホンリョン・グループの合弁会社ＴＩＤは、北西部チョアチューカンで開発したエグゼクティブ・コンドミニアム（ＥＣ）「ザ・レインフォ…

シンガポール

三井不動産と大手複合企業ホンリョン・グループの合弁会社ＴＩＤは、北西部チョアチューカンで開発したエグゼクティブ・コンドミニアム（ＥＣ）「ザ・レインフォレスト」の販売を開始すると発表した。今年に入り国内住宅市場で新規ＥＣ物件が発売されるのは初めて。
ＴＩＤの高浜浩章社長はＮＮＡに対し「今年初の新規ＥＣ販売物件であることから、市場の動向を占う試金石として業界関係者から注目を集めている」と話した。
５日からモデルルームを公開し、登録受け付けを開始した。「（モデルルームへの）来場、登録は予想以上に順調」（同社長）という。３～21階建ての住宅８棟（全466戸）を階段状に配しており、緑豊かな植栽、敷地環境を確保。良好な眺望を最大限確保した。ＭＲＴ（地下鉄・高架鉄道）チョアチューカン駅から徒歩５分という好立地にあり、商業施設などにも近く生活利便性も高い。完成は2015年の予定。価格は２ベッドルーム（スタジオユニット付）で60万1,000Ｓドル（約3,590万円）、４ベッドルームで89万6,000Ｓドルとなっている。
同社長は今後の国内住宅市場の見通しについて、「昨年12月に発表された印紙税の追加課税などの不動産投機抑制策を受け、外国人、投資家需要が主体となるハイエンド市場は弱含む可能性が極めて高い。一方で、実需層主体のＥＣ・マスマーケットは底堅さを維持するとみている」と説明。ただ今後はシンガポールの景気低迷による景況感の悪化や住宅物件の大量供給などが見込まれることが、不安要因として挙げられるという。
ＴＩＤはこのほか、ＭＲＴ（地下鉄・高架鉄道）環状線（サークル・ライン）バートレー駅前のコンドミニアム（約700戸）をホンリョンと共同で開発中。今年上期に販売を開始する予定。東部チャンギ地区でもコンドミニアムの開発を進めている。

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