オーストラリアの11月の住宅価格は、シドニーは前月比0.3％上昇と前月の0.7％上昇から大きく鈍化し、メルボルンは0.1％下落と１月以来の下落に転じたことが調査会…

オーストラリア

オーストラリアの11月の住宅価格は、シドニーは前月比0.3％上昇と前月の0.7％上昇から大きく鈍化し、メルボルンは0.1％下落と１月以来の下落に転じたことが調査会社コアロジックの調べで分かった。11月は４カ月ぶりの追加利上げとなったことを背景に、住宅価格のピークは近いとの見方も出ている。地元各紙が伝えた。
全国的には前月比0.6％上昇した。シドニーの住宅価格上昇率は今年２月以来の低水準だった。コアロジックは、シドニーは伸びが横ばいとなるか、今月にも今年２度目の下落となる可能性があると指摘している。
金融ＡＭＰキャピタルのオリバー首席エコノミストは、「利下げの見通しは当座なく、供給不足で価格が上昇し始めたことによる今年の市場回復は早々にも終了しそうだ」とし、向こう12カ月の全国住宅価格は３～５％下落すると予測した。
■販売物件数が増加
不動産情報会社ＲＥＡグループ傘下の調査会社プロップトラックのシニア・エコノミスト、クレイ氏は、「11月は販売物件数が増えたため価格の伸びは鈍化したが需要は堅調。アフォーダビリティー（取得可能性）は悪化しても、供給不足で今後も上昇するだろう」と述べている。
同社調査によると、11月の全国住宅価格は0.22％上昇した。シドニーは0.32％上昇、メルボルンは0.04％上昇だった。
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