ブティック、プラカノン駅前に複合施設

「サマーヒル」の完成イメージ（ブティック提供）

不動産開発などを手掛けるタイのブティック・コーポレーションは20日、バンコクの高架鉄道（ＢＴＳ）のプラカノン駅前に商業施設とオフィスビルから成る複合施設「サマーヒル」の建設を進めていることを明らかにした。投資額は５億5,000万バーツ（約18億3,000万円）で、12月に開業する。

第１期分となる３階建てのモールには２億5,000万バーツを投じる。施設の床面積は6,000平方メートルで、40以上のテナントが入居する。テナントの賃料は地上階が１平方メートル当たり月額2,200バーツ、２階が同1,300バーツ、３階が1,000バーツ。

ブティックのプラップ・タクラル最高経営責任者（ＣＥＯ）によると、現在の工事の進ちょく率は80％で、テナントの予約率は60％。開業当初は１日１万～１万2,000人の利用を見込み、８年以内の投資回収を目指す。

第２期では３億バーツを投じてオフィスビルを建設する。６階建てで床面積は１万平方メートル。既に着工済みで、来年の開業を予定している。

プラカノン駅の利用客は１日平均２万1,000人。周辺には完成済み、建設中のコンドミニアム（分譲マンション）がそれぞれ7,200戸、2,300戸あり、モールやオフィスビルの需要は大きいという。

このほか、南部プーケットのパトンビーチでは全200室の３つ星ホテルを、北部チェンマイでは全202室の４つ星ホテルの建設を進めている。プーケットのホテルは今年第４四半期（10～12月）に開業する予定。

ブティックの売上高構成比率は、ホテル・サービスアパートが80～90％、商業施設やオフィスビルが残りを占める。サマーヒルはスクンビット・ソイ47に開発した「レインヒル」に続くバンコク２カ所目の複合施設となる。