シンガポール政府系不動産開発会社キャピタランド傘下の工業不動産投資信託（ＲＥＩＴ）であるキャピタランド・アセンダスＲＥＩＴは28日、国内のデータセンター…

シンガポール

シンガポール政府系不動産開発会社キャピタランド傘下の工業不動産投資信託（ＲＥＩＴ）であるキャピタランド・アセンダスＲＥＩＴは28日、国内のデータセンターとビジネススペースを買収すると発表した。買収総額は７億20万Ｓドル（約784億円）。同社のテクノロジーとサイエンス分野のポートフォリオを拡大し、シンガポールでのプレゼンスを強化する。
中央部タイ・セン・ドライブ９にあるデータセンターは、ティア３（データセンターの信頼性・安全性基準の上から２番目）のコロケーション（複数のユーザーがスペースを共有する）施設。総床面積は２万307平方メートルで６階建ての大型データセンターだ。取引価格は４億5,520万Ｓドル。現時点で入居率は100％となっている。
キャピタランド・アセンダスは今回の買収により、データセンターの運用資産残高（ＡＵＭ）が32.8％増加し約19億Ｓドルとなる。うち54％がシンガポールで、残りが英国・欧州だ。
中央部ワンノースのサイエンス・パーク・ドライブ５にあるビジネススペースは、総床面積が２万5,534平方メートルの６階建てで、都市高速鉄道（ＭＲＴ）ケントリッジ駅に隣接している。ハイテク工業団地「シンガポール・サイエンスパーク」内にあるライフサイエンスとイノベーション（技術革新）の新拠点「ジェネオ（Ｇｅｎｅｏ）」の一部で、現時点の入居率は100％だ。取引価格は２億4,500万Ｓドル。今回の買収により、同社のビジネススペース・ライフサイエンス分野のＡＵＭは4.8％増加し約57億Ｓドルとなる。
買収完了後、キャピタランド・アセンダスの国内のポートフォリオは98軒となり、運用資産残高は約117億Ｓドルで全体の約67％を占める。このほか、オーストラリアに34軒、米国と英国・欧州にそれぞれ50軒のポートフォリオを所有し、合計で232軒となる。同社は国内の事業基盤をさらに強化し、優良物件を取得することで収益を高めたい考えだ。

 
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