深センが住宅購入規制、広州もルール徹底

中国本土で住宅購入を再び引き締める動きが大都市にも広がってきた。深セン市は4日夜、住宅価格の高騰を抑えるための新たなルールを発表し、2戸目の住宅購入者の住宅ローン頭金比率を一律7割以上に引き上げた。5日付明報などが伝えた。

7月に発表した規制策から一段と引き締める内容となった。7月の時点では2戸目の住宅購入者のローンに関して、1戸目のローンを完済している場合に頭金比率の下限を3割から4割へ、完済していない場合は同6割から7割へと引き上げた。今回は1戸目のローン完済の有無を問わず、一律7割以上の頭金払い込みを義務付けた。

初回の住宅購入者については、市内に住宅を保有せず、住宅ローンの記録もない場合に頭金の比率を30%以上、現在住宅を保有していないが過去に住宅ローンの記録がある場合は50%以上に据え置いた。

同市で保有できる住宅戸数についても条件を厳格化した。同市の戸籍を持つ単身者は、離婚者を含めて1戸までに限定。偽装離婚によって2戸目の住宅を有利な条件で購入する抜け道を断つ狙いだ。

同市の戸籍を持たない人が市内で住宅を購入できる条件として定めている個人所得税、もしくは社会保険料の納付期間は、従来の3年から5年に延ばした。

深セン市の発表に続いて広州市も同日夜、現行の住宅購入規制を「厳しく執行する」との声明を出した。

現行規制では、住宅保有戸数を同市の戸籍保有者を2戸、同市の戸籍を持たない人を1戸にそれぞれ限定。住宅ローンについては、初回住宅購入者と、1戸目のローンを完済した2戸目購入者を頭金3割以上、1戸目ローン未完済の2戸目購入者を7割以上に定めている。3戸目以上の住宅購入者に対するローン提供は禁止する。


関連国・地域: 中国香港
関連業種: 金融・保険建設・不動産政治

PR

その他記事

すべての文頭を開く

アジアの金融センター、香港から星や上海へ(18:50)

英ロンドン・ビジネス・スクールと香港大学が共同で実施した調査で、中国本土と香港の企業幹部の半数が「ア…

続きを読む

香港の旅行者、1~11月は5%減=政府幹部(20:12)

香港政府の蘇錦リョウ(グレゴリー・ソー、リョウ=きへんに梁)商務・経済発展局長はこのほど、1~11月に…

続きを読む

香港中文大学病院が着工、20年に完成へ(20:39)

香港中文大学病院の建設が8日、香港鉄路(MTR)東鉄線の大学駅近くで始まった。2020年第1四半期(1~…

続きを読む

海洋公園、03年度以来の赤字 地元市民に注力で巻き返しへ(12/09)

香港島のテーマパーク、香港海洋公園(オーシャンパーク)は7日、2016年6月期本決算の純損益が2億4,110万…

続きを読む

旅遊業条例案が立法会審議へ、旅監局新設も(12/09)

悪質なツアーガイドやツアー会社を取り締まる権限を持つ規制機関、旅遊業監管局(旅監局)の新設案を盛り込…

続きを読む

中環に空き店舗、8年来初の短期契約も(12/09)

香港島セントラル(中環)のクイーンズロード(皇后大道)近くで3つの路面店が空きとなり、市場では「異例…

続きを読む

3年で住宅2割値下がり、バンカメ・メリル(12/09)

米金融大手バンクオブアメリカ・メリルリンチはこのほど発表した香港住宅市場に関する報告書で、11月に導入…

続きを読む

空港サービスのドナタ、キャセイと複数年契約(12/09)

アラブ首長国連邦(UAE)ドバイ系の空港サービス会社、ドナタ(dnata)シンガポールは7日、香港のキャセ…

続きを読む

東区走廊下の遊歩道、第2段階の意見公募(12/09)

香港政府は、香港島の高架道路、東区走廊(アイランド・イースタン・コリドー)の下に、全長2キロメートル…

続きを読む

3日続伸、米株式市場を好感=香港株式(12/09)

8日の香港株式市場は3日続伸した。前日の米国市場でダウ工業株30種平均とS&P500指数がともに過去最高を…

続きを読む

すべての文頭を開く

※本コメント機能はFacebook Ireland Limitedによって提供されており、この機能によって生じた損害に対して株式会社エヌ・エヌ・エーは一切の責任を負いません。

SNS公式アカウント

企画広告

出版物

各種ログイン