深センが住宅購入規制、広州もルール徹底

中国本土で住宅購入を再び引き締める動きが大都市にも広がってきた。深セン市は4日夜、住宅価格の高騰を抑えるための新たなルールを発表し、2戸目の住宅購入者の住宅ローン頭金比率を一律7割以上に引き上げた。5日付明報などが伝えた。

7月に発表した規制策から一段と引き締める内容となった。7月の時点では2戸目の住宅購入者のローンに関して、1戸目のローンを完済している場合に頭金比率の下限を3割から4割へ、完済していない場合は同6割から7割へと引き上げた。今回は1戸目のローン完済の有無を問わず、一律7割以上の頭金払い込みを義務付けた。

初回の住宅購入者については、市内に住宅を保有せず、住宅ローンの記録もない場合に頭金の比率を30%以上、現在住宅を保有していないが過去に住宅ローンの記録がある場合は50%以上に据え置いた。

同市で保有できる住宅戸数についても条件を厳格化した。同市の戸籍を持つ単身者は、離婚者を含めて1戸までに限定。偽装離婚によって2戸目の住宅を有利な条件で購入する抜け道を断つ狙いだ。

同市の戸籍を持たない人が市内で住宅を購入できる条件として定めている個人所得税、もしくは社会保険料の納付期間は、従来の3年から5年に延ばした。

深セン市の発表に続いて広州市も同日夜、現行の住宅購入規制を「厳しく執行する」との声明を出した。

現行規制では、住宅保有戸数を同市の戸籍保有者を2戸、同市の戸籍を持たない人を1戸にそれぞれ限定。住宅ローンについては、初回住宅購入者と、1戸目のローンを完済した2戸目購入者を頭金3割以上、1戸目ローン未完済の2戸目購入者を7割以上に定めている。3戸目以上の住宅購入者に対するローン提供は禁止する。


関連国・地域: 中国香港
関連業種: 金融・保険建設・不動産政治

その他記事

すべての文頭を開く

ワトソンが出店攻勢、今年10店新設へ(02/24)

ドラッグストアチェーン「ワトソンズ(屈臣氏)」を展開する香港の流通大手ASワトソングループは今年、香…

続きを読む

アイケーブルの16年度赤字拡大、顧客減響く(02/24)

香港ワーフ(九龍倉)系のケーブルテレビ(CATV)事業者、アイケーブル・コミュニケーションズ(有線寛…

続きを読む

米供用オフィス、香港に2カ所目の施設(02/24)

起業家向けコワーキングスペース(共用の仕事場所)を運営する米ウイワーク(WeWork)が23日、香港島の繁華…

続きを読む

菜食中心の食生活を 市民の関心高まる、見本市開幕(02/24)

健康や環境への関心が世界的に高まる中、香港でもより多くの野菜を食生活に取り込もうという意識が広がりつ…

続きを読む

空港の越境EC物流施設、年内に用地競売へ(02/24)

香港政府の来年度(2017/18年度=17年4月~18年3月)予算案が22日発表され、経済振興策の一環として注目…

続きを読む

自家用EVの免税額に上限、業界は一斉反発(02/24)

22日に発表された香港政府の来年度(2017/18年度=17年4月~18年3月)予算案では、電気自動車(EV)に…

続きを読む

銀行間即時決済システム、来年末導入へ(02/24)

香港政府の陳茂波(ポール・チャン)財政長官は22日に発表した来年度(2017/18年度=17年4月~18年3月)…

続きを読む

HSBCとハンセン銀、今年の昇給率2%に(02/24)

英系金融大手HSBCとグループの恒生銀行(ハンセン銀行)が、幹部を除く香港の一般行員を対象とした今年…

続きを読む

反落、大型銘柄さえず=香港株式(02/24)

23日の香港株式市場は反落して取引を終えた。一部の大型銘柄がさえなかった。香港経済日報系のニュースサイ…

続きを読む

GEM上場銘柄、取引初日午後に売買停止(02/24)

香港取引所(HKEX)の新興企業向け市場「GEM」に22日上場した香港のトンネル建設工事業者、駿傑集団…

続きを読む

すべての文頭を開く

※本コメント機能はFacebook Ireland Limitedによって提供されており、この機能によって生じた損害に対して株式会社エヌ・エヌ・エーは一切の責任を負いません。

SNS公式アカウント

企画広告

出版物

各種ログイン